Улучшение жилищных условий сиротам

Сиротами признаются несовершеннолетние, в отношении которых не реализовано право на воспитание в семье, закрепленное статьей 54 Семейного кодекса. В частности, дети могут быть помещены в специализированные учреждения, осуществляющие воспитание и обучение в рамках специализированных программ (статья 123 СК РФ).

Для постановки в очередь на получение жилья детям сиротам нужно:

Первый этап:

1. Получить справку в образовательном, исправительном учреждении или военкомате об окончании учебной, воспитательной работы или воинской службы по призыву.

  1. Написать заявление, в котором отразить текущие жилищные условия.
  2. Собрать пакет документов, подтверждающий отсутствие жилого помещения для постоянного проживания, а также невозможность жить совместно с родственниками.
  3. Подать заявление в органы местного самоуправления, которые реализуют региональную жилищную программу по обеспечению прав сирот.
Второй этап:

1. Дубликат заявления подается в органы опеки и попечительства, которые находятся на территории муниципального образования.

2. Сроки рассмотрения заявления составляют 1 месяц с момента подачи заявления.

3. Предоставление жилого помещения может затянуться на несколько лет, но если документы поданы не позднее 23 лет, муниципалитет обязан выделить первое освободившееся помещение согласно очереди.

Третий этап:

1. Заключить договор найма на социальное жилье сиротам с ограничениями сроком на 5 лет.

Спустя указанное время, переоформить договор. Если коммунальные платежи оплачивались исправно, муниципалитет не может отказать в оформлении бессрочного соглашения.

Какие документы нужно собрать:


Для оформления жилья и постановки на очередь необходимо собрать следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство, доказывающее, что гражданин является ребенком-сиротой.
  • Справка из учебного заведения, военного комиссариата или исправительного учреждения об окончании обучения, перевоспитания или службы.
  • Справка из Федеральной миграционной службы о проживании.
  • Документ из Федерального реестра, подтверждающий отсутствие собственности.
  • Справка о составе семьи.
В случае получение отказа необходимо обратиться в надзорные органы для оказания содействия, а также в судебный участок для реализации прав сироты.

Смотрите так же:
Для помощи по вашему вопросу закажите
обратный звонок специалиста

На данном ресурсе предоставляются консультационные услуги
и оказывается информационно-правовая поддержка граждан.


Проект реализован в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 21 НОЯБРЯ 2011 Г. N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" (Принят Государственной Думой 2 ноября 2011 года и Одобрен Советом Федерации 9 ноября 2011 года).

Ст 2. п1. Граждане имеют право на получение бесплатной юридической помощи в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Наиболее часто задаваемые вопросы специалистам
Ознакомьтесь с уже существующими часто задаваемыми вопросами и ответами.
Что такое социальный наем?
Улучшение жилищных условий в городе Москве это возможность получить бесплатное для вас жилое помещение (квартира, часть квартиры, комната и др.), которое город передает вам в пользование на неограниченный срок путем заключения с вами договора социального найма. В полученном помещении вы сможете зарегистрировать жильцов на постоянной или временной основе, сдать его в поднаем или обменять на другое жильё. Но самое главное жилье, предоставленное по договору социального найма, можно приватизировать, после чего оно будет передано вам в собственность.
Кто имеет право на обращение?
Жильё в Москве предоставляется в порядке очереди. Первостепенно обеспечиваются жильем категория нуждающиеся в улучшении жилищных условий, второстепенно граждане, нуждающиеся в жилых помещениях.

Есть отдельная категория граждан, которая имеет право в получении жилья по договору социального найма вне очереди, это:

Жители Москвы, чьи дома признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

Жители коммунальных квартир после освобождения занимаемой их соседями жилплощади. В данном случае выдают освободившиеся в их квартире помещения.

Старое жилое помещение остаётся у меня?
Жилье по договору социального найма предоставляется:

С освобождением ранее занимаемой площади;

В дополнение к имеющейся жилплощади.

Если вы получили жилье в социальный наем «с освобождением ранее занимаемой жилплощади», то все, кто указан в вашем учетном деле на жилищном учете, должны освободить старое жилье. Граждане, которые проживали с вами по постоянной регистрации, но не были включены в ваше учетное дело, могут и дальше в нем проживать.

Иными словами - такая возможность есть.
Получение освободившейся комнаты в коммунальной квартире?
При условии освобождения комнаты в коммунальной квартире (несколько комнат), площадь обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры учитывая следующую последовательность:

Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (вне очереди).

Если в коммунальной квартире две такие семьи, то место в очереди имеет преимущество.

Во всех остальных случаях в освободившаяся комната предоставляется очередникам жилищного учета.

Получение жилья жителям аварийных и ветхих домов ?
В случае, если освобождаемое жилье было занято на праве собственности - предоставляется в собственность, если по договору социального найма или безвозмездного пользования — по договору социального найма или безвозмездного пользования.

Лицам не состоящим на жилищном учете предоставлются равнозначные по количеству комнаты и не меньшие по общей площади жилые помещения.

В зависимости от того, к какой категории очередников относятся заявитель, могут быть предложены альтернативные способы улучшения жилищных условий — жилищные субсидии и социальная ипотека.

Помощь для семей с детьми?
Семьи с детьми, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут также получить помощь:

в получении субсидии на приобретение и строительство жилья;

в покупке жилья с использованием социальной ипотеки.

Так же предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Социальная ипотека ?
Социальная ипотека — приобретение жилого помещения, находящееся в собственности Москвы, по льготной стоимости. При этом можно использовать как собственные средства, так и заемные.

Приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной (в 4 раза и более), она приближена к себестоимости.

Какое жилье возможно приобрести?
Основное условие предоставление программы — 18 квадратных метров на одного человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

на одного человека — 40 квадратных метров (если жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру);

на семью, состоящую из супругов — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;

на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;

на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;

на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;

на семью из четырех или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);

на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров).


Также, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами хронических заболеваний, для него в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Расчет получения субсидии?
Размер жилищной субсидии рассчитывается таким образом:

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

18 квадратных метров на одного человека;

36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;

50 квадратных метров на 2 человек;

70 квадратных метров на 3 человек;

85 квадратных метров на 4 человек;

по 18 квадратных метров на 5 и более человек.



На что можно использовать субсидию?
на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;

на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;

на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире и присоединение к своей (не нарушая нормы жилищной политики)

У вас остались вопросы. Куда обратиться?
Именно для таких ситуаций сформирован данный ресурс. Вы всегда можете задать интересующий вас вопрос специалисту и получить необходимую исчерпывающую информацию.

Задать вопрос специалисту:
ПРИЁМ ВОПРОСОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВОВОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРОИЗВОДИТСЯ 24/7

Suddoc.ru © 2018-2020.
Все права защищены.
Телефон для связи: +7 (906) 723-42-16
На основании справки №125782 от 05.04.2020 года МИ ФНС России №28
ИНН 772790099763
Почта для обращений suddoc24@yandex.ru
Политика конфиденциальности.
Made on
Tilda